Predstavujeme Vám

Projekt Jahodová

Ponuka domov a pozemkov v Želiezovciach

Moderné bývanie v meste s atmosférou vidieka, v novovznikajúcej štvrti v Želiezovciach, katastrálne územie Mikula.

Ponuka domov

Ponúkame Vám moderné bývanie v samostatne stojacich novostavbách v novovznikajúcej súkromnej štvrti v meste Želiezovce, časť Mikula. Momentálne sa tu buduje 6 nových rodinných domov k predaju.


Ponuka pozemkov

Pozemky sa nachádzajú v intraviláne mesta – vedené ako zastavaná plocha a nádvorie – hneď na začiatku mesta v k. ú. Mikula, kde vznikne týmto pádom úplne nová štvrť domov. 


Priebeh

Aktuálne je na predaj 6 už čoskoro dokončených rodinných domov a 18 pozemkov. O ďalšom priebehu výstavieb rodinných domov a predajov stavebných pozemkov Vás budeme priebežne informovať.

Zasadenie celého tohto projektu na okraj mesta dáva možnosť vyniknúť lepšiemu pocitu z blízkosti prírody a otvára dvere novým aktivitám. Dokonalé miesto pre relax, športovanie, rybolov.

Mesto Želiezovce

disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Mesto a jeho okolie je bohaté tak na prírodné bohatstvá v okolí Hrona, ako aj na kultúrne hodnoty – historického charakteru. Mesto leží vo východnej časti Podunajskej pahorkatiny, na pravom brehu rieky Hron. Prechádza ním cesta I/76 a železničná trať Štúrovo – Levice. Levice sú vzdialené 24 km severne, Štúrovo 33 km južne, Nové Zámky 47 km západne a Šahy 37 km východne.

Projekt bude tvoriť 31 stavebných pozemkov, z ktorých časť bude určená k predaju a časť vybudovaná samotným majiteľom.
Každý aktuálny majiteľ či už stavebného pozemku alebo už hotového rodinného domu bude vlastniť svoj podiel na všetkých prístupových cestách v danej štvrti, nakoľko pôjde o súkromnú uzavretú štvrť.
Aktuálne je na predaj 6 už čoskoro dokončených rodinných domov a 18 pozemkov. 

O ďalšom priebehu výstavieb rodinných domov a predajov stavebných pozemkov Vás budeme priebežne informovať.

Ponuka domov

Ponúkame Vám moderné bývanie v samostatne stojacich novostavbách v novovznikajúcej súkromnej štvrti v meste Želiezovce, časť Mikula. Momentálne je postavených už 6 nových rodinných domov k predaju. Domy majú obdĺžnikový tvar (13x10m), postavené z tehly, zateplené 15cm polystyrénom, strecha má väzníkový krov a škridlovú strechu. Strop je zateplený 40cm Nobasilom a podlahy 15cm polystyrénom. Vykurovanie je prostredníctvom stropných infrapanelov – infračervené vykurovanie využíva princíp slnečného žiarenia uvoľneného do miestnosti, čím dochádza aj k postupnému vysúšaniu muriva a tým pádom k zamedzeniu tvorby nadmernej vlhkosti a plesní. Táto energeticky úsporná metóda bude šetriť nielen Vašu peňaženku, ale aj prírodu. Je možnosť spraviť aj predprípravu na krb, a samozrejmosťou je rekuperácia.

Dispozične pozostávajú z chodby, 3 samostatných izieb, kuchyne spojenej s obývacou izbou, kúpeľne a technickej miestnosti.
Zastavaná plocha 131 m2, úžitková plocha 111 m2.

Domy sa predávajú v stave pološtandard – vonkajšia fasáda, biele maľovky, namontované zástrčky a vypínače, položené plávajúce podlahy a dlažba.
V cene NIE JE – kuchynská linka, interiérové dvere a sanita v kúpeľni.

Vďaka kvalitným materiálom, ktoré boli použité na výstavbu domov hodnota Vášho domova časom iba porastie.

Inžinierske siete – elektrina, mestská voda, žumpa (časom možnosť pripojenia na kanalizáciu).
Betónový plot bude zo zadnej časti odstránený.
Znalecký posudok je v cene.

Kolaudácia bude 07/2023.
Domy si môžete zarezervovať už teraz a tým sa priamo zúčastňovať na ich dokončení (očíslovanie domov nájdete v galérii).

Cena domu č. 1……. 139 000,- eur (pozemok 421 m2)  – REZERVOVANÉ
Cena domu č. 2……. 145 000,- eur (pozemok 482 m2)
Cena domu č. 3……. 145 000,- eur (pozemok 483 m2)
Cena domu č. 4……. 133 000,- eur (pozemok 391 m2)
Cena domu č. 5……..150 000,- eur (pozemok 500 m2)
Cena domu č. 6……. 160 000,- eur (pozemok 561 m2)

K cene domu si ešte dokupujete podiel na všetkých prístupových cestách v danej súkromnej štvrti v cene 5 775,- eur.

Najväčšia obytná plocha rodinných domov – zastavaná plocha 130m2 a úžitková 111m2.

Sprostredkujeme aj celé financovanie Vášho nového domova

PONUKA POZEMKOV

Pozemky sa nachádzajú v intraviláne mesta – vedené ako zastavaná plocha a nádvorie – hneď na začiatku mesta v k. ú. Mikula, kde vznikne týmto pádom úplne nová štvrť domov. Predmetom predaja sú čisté vyparcelované pozemky a podiel na prístupovej ceste. Pozemky sú o veľkosti od 5 árov do 12 árov. Celý pozemok je zatiaľ bez sietí, ale v konečnej fáze bude pred každým pozemkom vodovodná šachta, žumpa (6m3, ktorá bude neskôr slúžiť na odchyt dažďovej vody), elektrická prípojka a predpríprava na kanalizáciu (aktuálne sa v meste už buduje). Cena je 45 eur za m2. Cena je vrátane sietí!

Aktuálne sú na predaj tieto pozemky, na ktorých môžete začať aj stavať (očíslovanie pozemkov nájdete v galérii):
Pozemok č. 6 ...... 474 m2
Pozemok č. 7 ...... 435 m2 - REZERVOVANÉ
Pozemok č. 8 ...... 711 m2
Pozemok č. 9 ...... 1160 m2
Pozemok č. 10 ...... 620 m2
Pozemok č. 11 ...... 501 m2
Pozemok č. 12 ...... 519 m2 - REZERVOVANÉ
Pozemok č. 13 ...... 509 m2 - REZERVOVANÉ
Pozemok č. 14 ...... 491 m2
Pozemok č. 15 ...... 564 m2 - REZERVOVANÉ

K cene pozemku si treba prirátať ešte sumu za podiel na všetkých prístupových cestách, nakoľko sa jedná o súkromnú štvrť, kde cesty budú v podielovom spoluvlastníctve každého aktuálneho majiteľa, čo činí sumu
5 775,- Eur.
Prístupové cesty budú vybetónované a s osvetlením. Aktuálne sú k predaju aj ďalšie pozemky, ale z dôvodu rušenia pôvodnej trafostanice a budovania novej sa na ostatných pozemkoch bude môcť začať stavať až v priebehu roka 2024 /vhodné ako investícia/. Konkrétne ide o tieto pozemky:
Pozemok č. 4 ...... 762 m2
Pozemok č. 5 ...... 625 m2
Pozemok č. 16 ..... 577 m2
Pozemok č. 17 ...... 483 m2
Pozemok č. 18 ...... 516 m2
Pozemok č. 19 ...... 576 m2
Pozemok č. 20 ...... 570 m2
Pozemok č. 21 ...... 981 m2

Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy po vypracovanie kúpnych zmlúv, návrhu na vklad do katastra a sprostredkovanie financovania/hypotéky.

Výhody oproti iným projektom v levickom okrese

Rodinné domy nie sú len v stave holodom, ale v POLOŠTANDARDE

Najväčšia obytná plocha rodinných domov – zastavaná plocha 130m2 a úžitková 111 m2

Bezkonkurenčné ceny

Znalecký posudok je v cene

Sprostredkujeme aj celé financovanie Vášho nového domova

Projekt bude tvoriť 31 stavebných pozemkov, z ktorých časť bude určená k predaju a časť vybudovaná samotným majiteľom.

Plán pozemkov

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit. Curabitur ligula sapien, pulvinar a vestibulum quis, facilisis vel sapien. Vivamus ac leo pretium faucibus. Mauris tincidunt sem sed arcu. Vivamus porttitor turpis ac leo. Integer in sapien. Phasellus enim erat

Kontakt

Nájdete nás

Kpt. Jána Nálepku 55
934 01 Levice

Ing. Katarína Potocká

Tel. č. 0917 370 833

Email: potocka@georealitylv.sk

Otváracie hodiny

Pondelok – piatok 8:30 – 17:00

Sobota – Nedeľa ZATVORENÉ

sledujte nás

V spolupráci

Copyright © 2023 www.projektjahodova.sk