Predstavujeme Vám

Projekt Jahodová

Ponuka domov a pozemkov v Želiezovciach

Moderné bývanie v meste s atmosférou vidieka, v novovznikajúcej štvrti v Želiezovciach, katastrálne územie Mikula.

Ponuka domov

Ponúkame Vám moderné bývanie v samostatne stojacich novostavbách v novovznikajúcej súkromnej štvrti v meste Želiezovce, časť Mikula. Momentálne je na predaj 6 nových rodinných domov.


Ponuka pozemkov

Pozemky sa nachádzajú v intraviláne mesta – vedené ako zastavaná plocha a nádvorie – hneď na začiatku mesta v k. ú. Mikula, kde vznikne týmto pádom úplne nová štvrť domov. 


Priebeh

Aktuálne je na predaj 6 už čoskoro dokončených rodinných domov a 18 pozemkov. O ďalšom priebehu výstavieb rodinných domov a predajov stavebných pozemkov Vás budeme priebežne informovať.

Vážení priatelia, je čas urobiť veľký krok vpred a nájsť svoj vysnívaný domov, ktorý bude odzrkadľovať váš životný štýl a prinesie vám pohodu každý deň. Naša jedinečná ponuka novostavieb na www.projektjahodova.sk vám otvára dvere k novému začiatku! Zasadenie celého tohto projektu na okraj mesta dáva možnosť vyniknúť lepšiemu pocitu z blízkosti prírody a otvára dvere novým aktivitám. Dokonalé miesto pre relax, športovanie, rybolov.

Mesto Želiezovce

disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Mesto a jeho okolie je bohaté tak na prírodné bohatstvá v okolí Hrona, ako aj na kultúrne hodnoty – historického
charakteru.

Mesto leží vo východnej časti Podunajskej pahorkatiny, na pravom brehu rieky Hron. Prechádza ním cesta I/76 a železničná trať Štúrovo – Levice. Levice sú vzdialené 24 km severne, Štúrovo 33 km južne, Nové Zámky 47 km západne a Šahy 37 km východne.

Ponuka domov

Projekt bude tvoriť 31 stavebných pozemkov, z ktorých časť bude určená k predaju a časť vybudovaná samotným majiteľom.
Každý aktuálny majiteľ či už stavebného pozemku alebo už hotového rodinného domu bude vlastniť svoj podiel na všetkých prístupových cestách v danej štvrti, nakoľko pôjde o súkromnú uzavretú štvrť.

DôLEŽITÁ INFORMÁCIA - vedľajšie pozemky - areál bývalého družstva sa aktuálne likviduje, takže tam tým pádom za pár rokov vzniknú ďalšie vyčistené pozemky!

Nákupné možnosti v tejto lokalite sú na výbornej úrovni. Dostupnosť železničnej stanice je do 5 minút autom. Dostupnosť bežnej obchodnej siete ako aj špecializovanej obchodnej siete a služieb je 5 minút autom. Dostupnosť pracovných príležitostí v okolí je v rozsahu 5 - 30 minút autom.
Aktuálne je na predaj 6 už čoskoro skolaudovaných rodinných domov a 18 pozemkov.

O ďalšom priebehu výstavieb rodinných domov a predajov stavebných pozemkov Vás budeme priebežne informovať.

Ponúkame Vám moderné bývanie v samostatne stojacich novostavbách v novovznikajúcej súkromnej štvrti v meste Želiezovce, časť Mikula. Momentálne je postavených už 6 nových rodinných domov k predaju, v energetickej triede A0+. Domy majú obdĺžnikový tvar (13x10m), základy a doska železo-betón, postavené z tehly Porotherm 380, zateplené 15cm polystyrénom s povrchovou úpravou akrylátová ryhovaná farebná omietka, strecha má väzníkový krov a škridlovú strechu Mediteran black. Strop je zateplený 40cm Nobasilom a podlahy 15cm polystyrénom. Vykurovanie je prostredníctvom stropných infrapanelov (ovládané termostatom) – infračervené vykurovanie využíva princíp slnečného žiarenia uvoľneného do miestnosti, čím dochádza aj k postupnému vysúšaniu muriva a tým pádom k zamedzeniu tvorby nadmernej vlhkosti a plesní. Táto energeticky úsporná metóda bude šetriť nielen Vašu peňaženku, ale aj prírodu, a samozrejmosťou je rekuperácia.

Dispozične pozostávajú z chodby, 3 samostatných izieb, kuchyne spojenej s obývacou izbou, kúpeľne a technickej miestnosti.
Zastavaná plocha 131 m2, úžitková plocha 111 m2.

Domy sa predávajú v stave pološtandard – vonkajšia fasáda, biele maľovky, namontované zástrčky a vypínače, položené plávajúce podlahy a dlažba, obklad v kúpeľni.
V cene NIE JE – kuchynská linka, interiérové dvere a sanita v kúpeľni.

Vďaka kvalitným materiálom, ktoré boli použité na výstavbu domov hodnota Vášho domova časom iba porastie.

Inžinierske siete – elektrina, mestská voda, žumpa (časom možnosť pripojenia na kanalizáciu).
Znalecký posudok je v cene.  Kolaudovať sa budú postupne v poradí predajov.
Naša vízia je jednoduchá – vytvárať domovy, ktoré nie sú len miestom na bývanie, ale miestom, kde budete vytvárať životné spomienky. Každý detail je premyslený, aby vám poskytol maximálny komfort a radosť.


Aktuálne sú voľné ešte 4 novostavby (očíslovanie domov nájdete v galérii).

Cena domu č. 1……. 139 000,- eur (pozemok 421 m2)  – PREDANÉ
Cena domu č. 2……. 145 000,- eur (pozemok 482 m2), možnosť k domu dokúpiť ešte pozemok 420 m2 za 18 900,-eur 
Cena domu č. 3……. 145 000,- eur (pozemok 483 m2), možnosť k domu dokúpiť pozemok 233m2 za 10 485,-eur
Cena domu č. 4……. 133 000,- eur (pozemok 391 m2), možnosť k domu dokúpiť ešte pozemok 535m2 za 24 075,-eur
Cena domu č. 5……..150 000,- eur (pozemok 500 m2)
Cena domu č. 6……. 160 000,- eur (pozemok 561 m2)

K cene domu si ešte dokupujete podiel na všetkých prístupových cestách v danej súkromnej štvrti v cene 5 775,- eur.

Najväčšia obytná plocha rodinných domov – zastavaná plocha 130m2 a úžitková 111m2.

Sprostredkujeme aj celé financovanie Vášho nového domova

PONUKA POZEMKOV

Pozemky sa nachádzajú v intraviláne mesta – vedené ako zastavaná plocha a nádvorie – hneď na začiatku mesta v k. ú. Mikula, kde vznikne týmto pádom úplne nová štvrť domov. Predmetom predaja sú čisté vyparcelované pozemky a podiel na prístupovej ceste. Pozemky sú o veľkosti od 5 árov do 12 árov. Môžete kúpiť aj 2 a viac pozemkov vedľa seba. Nejde o radovú výstavbu, takže stavať môžete akýkoľvek rodinný dom podľa vlastných predstáv.

INŽINIERSKE SIETE - vodovodná šachta, žumpa (6m3, ktorá bude neskôr slúžiť na odchyt dažďovej vody), elektrická prípojka (jar 2024) a predpríprava na kanalizáciu (aktuálne sa v meste už buduje).

Cena je 45 eur za m2. Cena je vrátane sietí!

Aktuálne sú na predaj tieto pozemky, na ktorých môžete začať aj stavať (očíslovanie pozemkov nájdete v galérii), možnosť kúpiť aj 2 a viac parciel:

Pozemok č. 5 ...... 625 m2

Pozemok č. 6 ...... 474 m2
Pozemok č. 7 ...... 435 m2 
Pozemok č. 8 ...... 711 m2
Pozemok č. 9 ...... 1160 m2
Pozemok č. 10 ...... 620 m2
Pozemok č. 11 ...... 501 m2
Pozemok č. 12 ...... 519 m2 -
Pozemok č. 13 ...... 509 m2  PREDANÉ
Pozemok č. 14 ...... 491 m2
Pozemok č. 15 ...... 564 m2 

Pozemok č. 16 .....577 m2
Pozemok č. 17 ...... 483 m2
Pozemok č. 18 ...... 516 m2

K cene pozemku si treba prirátať ešte sumu za podiel na všetkých prístupových cestách, nakoľko sa jedná o súkromnú štvrť, kde cesty budú v podielovom spoluvlastníctve každého aktuálneho majiteľa, čo činí sumu
5 775,- Eur.
Prístupové cesty budú vybetónované a s osvetlením. 
Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy po vypracovanie kúpnych zmlúv, návrhu na vklad do katastra a prípadné sprostredkovanie financovania/hypotéky.

Výhody oproti iným projektom v levickom okrese

Rodinné domy nie sú len v stave holodom, ale v POLOŠTANDARDE

Najväčšia obytná plocha rodinných domov – zastavaná plocha 130m2 a úžitková 111 m2

Bezkonkurenčné ceny

Znalecký posudok je v cene

Sprostredkujeme aj celé financovanie Vášho nového domova

Projekt bude tvoriť 31 stavebných pozemkov, z ktorých časť bude určená k predaju a časť vybudovaná samotným majiteľom.

Plán pozemkov

Kontakt

Nájdete nás

Ľudovíta Štúra 2227/7,
934 01 Levice

Ing. Katarína Potocká

Tel. č. 0917 370 833

Email: potocka@globreality.sk

Otváracie hodiny

Pondelok – piatok 9:00 – 16:00

Sobota – Nedeľa ZATVORENÉ

sledujte nás

V spolupráci

Copyright © 2023 www.projektjahodova.sk